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da Redação DiárioZonaNorte
Depois de um sonho de três anos, a realidade começa a surgir no projeto de uma moderna e coberta Arena Multiuso em Guarulhos, com o objetivo de atrair conteúdos e atrações de alto nível para a região.
Com isto, colocando a cidade paulista mais populosa (1,4 milhão de pessoas) depois da capital São Paulo — a cerca de 40 quilômetros da Praça da Sé –, entre os principais centros esportivos do mundo, agregando lazer, entretenimento e cultura — além incentivo em ações sociais.
Segundo semestre de 2023
Com o prazo de inauguração devendo ocorrer até o começo do segundo semestre de 2023, ocupando o terreno do Ginásio Fioravante Iervolino, no bairro Porto da Igreja.
O município tem em suas terras o maior e movimentado aeroporto internacional do país e da América Latina. E tudo caminha para o superlativo, já que demonstra grande desenvolvimento com a rota de tráfego de três grandes eixos econômicos do país – São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro, sendo cortada pelas principais rodovias: Presidente Dutra (cerca de 202 mil veículos/dia), Fernão Dias (colado à Zona Norte-Nordeste de São Paulo, uma de suas divisas), Ayrton Senna e, mais adiante, pelo Rodoanel.
Capital do Esporte Amador
Com tudo isto, é uma cidade que pensa alto. Tudo já credencia Guarulhos como das mais importantes cidades brasileiras, mas ela também quer ter uma maior representatividade nos esportes — como era reconhecida na década de 90 como a capital do esporte amador, mostrando importantes torneios em incontáveis conquistas, com destaque no atletismo e handebol.
Além dos incentivos, a intenção é juntar também os vários esportes com mais alternativas à população. O novo polo criará um novo ícone em Guarulhos e os esportes que serão beneficiados são: basquetebol, handebol, voleibol, natação, futsal, tênis, lutas (MMA), boxe, esportes radicais indoor, e-sports e ginástica artística.
A Arena Multiuso também será capaz de recepcionar eventos nacionais e internacionais tais como: espetáculos culturais, apresentações teatrais, concertos musicais, espetáculos artísticos, eventos culturais, encontros e eventos UFC.
Além de eventos esportivos e shows, o complexo será planejado para receber eventos sociais, convenções corporativas, feiras e exposições, sendo conectado e totalmente integrado a áreas comerciais e de lazer, edifício corporativo com hotel e terraço externo com restaurantes, bares e living com espaços que conectam as diferentes áreas.
Segundo a Arena Estádios, — uma das concorrentes que se classifica como o único escritório de consultoria e arquitetura da América do Sul 100% especializado em estádios e arenas –, o projeto consiste em um complexo multiuso ancorado por uma Arena Indoor multiuso com capacidade flexível que varia entre 7.000 e 12.000 espectadores, de acordo com o tipo de evento, desde os esportivos, até shows e E-sports. << As fotos e ilustrações do projeto da Arena Multiuso — que compõem esta reportagem — foram divulgadas pela Arena Estádios>>.
Na Parceria Pública Privada (PPP), com um investimento de R$100 a R$180 milhões e concessão por 30 anos com mais 5 anos na renovação, a Arena Multiuso não trará nenhum custo à Prefeitura de Guarulhos, que concederá apenas o terreno.
O local deverá contar com recursos tecnológicos de entretenimento, tais como telões, equipamentos de projeção, de iluminação esportiva, de iluminação cênica e de sonorização, garantindo padrões adequados de conforto para oferecer aos usuários experiências positivas e agradáveis — antes, durante e após o evento.
Deverá contar permanentemente com infraestrutura de iluminação voltada para eventos esportivos e deverá conter toda a infraestrutura de TI necessária para a operacionalização dos eventos, dentro dos mais modernos conceitos de software e hardware.
Do ponto de vista urbano, a Arena Multiuso trará inúmeros benefícios para a cidade, principalmente se transformando como a principal referência arquitetônica da região. O equipamento proporcionará a criação de uma nova centralidade para a cidade, reurbanizando um de seus principais acessos.
Os ganhos para a melhoria da paisagem urbana serão enormes, além da renovação do uso e da ocupação do solo que integrarão hoje uma parte segregada da cidade pela Rodovia Presidente Dutra.
O projeto ainda conta com acessibilidade universal e com o respeito a todos os mais modernos critérios de sustentabilidade. A criação de uma passarela indoor, a requalificação de calçadas e a implantação de ciclovias integrará o equipamento à Praça Quarto Centenário e consequentemente ao restante da Cidade.
A estrutura planejada
Todo o projeto foi estudado para permitir uma segregação e uma segmentação espacial de usos flexíveis para serem usados isoladamente ou integrados. O complexo deve ser composto de duas Unidades de Negócios: COMPLEXO ARENA INDOOR ( Arena Indoor / Edifício Garagem / Áreas externas e comuns ao complexo ), CENTRO COMERCIAL (Centro de Serviços e Comércio / Cinemas / Lajes Corporativas ), ÁREAS COMUNS (Lazer / Esportes / Eventos / Contemplação e Convívio / Gastronomia / Promoção de produtos e Ativação de marcas ), ARENA INDOOR ( Shows / Concertos / Performances / Esporte / Feiras / Convenções / Congressos / Palestras / Eventos Sociais / Promoção de produtos / Ativação de marcas / Gastronomia / Reuniões Corporativas ), CENTRO DE SERVIÇOS ( Comércio / Serviços / Eventos Sociais / Cultura / Promoção de produtos / Ativação de marcas / Contemplação / Gastronomia / Convívio / Cinema) e EDIFÍCIO CORPORATIVO ( Lajes empresariais / Reuniões Corporativas / Eventos).
Mais uma etapa
Dando mais um passo importante, o prefeito de Guarulhos, Gustavo Henric Costa — o Guti –, apresentou no dia 26 de fevereiro passado, o projeto preliminar da Arena Multiuso, que será implantada na área do terreno atual é de 25.025,00 m2. do Ginásio Fioravante Iervolino, estrategicamente às margens da Rodovia Presidente Dutra — responsável pela ligação de 34 municípios no eixo Rio-São Paulo –, ao lado de importantes empresas de renomes da região.
“A Arena Multiuso representa um avanço enorme para o esporte em Guarulhos. Será um equipamento excelente e a nossa pretensão é de que possamos receber competições de diversas modalidades. É um empreendimento que alavancará o nome da cidade na área esportiva”, comentou o prefeito Guti.
Por outro lado, o Secretário de Esportes e Lazer, Rogério Hamam, esclareceu que o Ginásio Fioravante Iervolino, que está na área onde será implantada a Arena Multiuso, será reconstruído em outro local, de mais fácil acesso para os moradores da cidade e, por consequência, os cursos e seletivas também permanecerão sendo ofertados.
E acrescentou: ” É importante destacar que o município estará ganhando um novo espaço, sem desfazer de nenhum dos equipamentos atualmente oferecidos pela gestão municipal. Ao mesmo tempo, teremos o melhor equipamento esportivo do Estado e certamente estaremos aptos a receber competições nacionais e internacionais de qualquer modalidade”.
Na apresentação do projeto, foram destacados os benefícios a serem proporcionados ao desenvolvimento do esporte em Guarulhos, que terá um incentivos nos torneios regionais, estaduais e nacionais — buscando destaques até em provas internacionais. Com os recursos de outorga a serem revertidos em construção, reforma e revitalização de equipamentos esportivos, além do fomento do esporte amador e de base.
Consolidando a importância do evento de apresentação das regras de participação, estiveram presentes representantes de importantes instituições da área esportiva: Apage Bask, Associação Escola de Ginástica -Acrorit, Coliseu Boxe Center, Vedacit Vôlei, AD Guarulhos, Facex, Associação de Pais Pró-Vôlei de Guarulhos-APROV/GUARU, Agkb Kick Boxing, Instituto Estrela, Hérkules Handebol, CA Guarulhense e União Cultural Esportiva Guarulhense (Uceg).
O processo licitatório
A Prefeitura de Guarulhos, através da divulgação no Diário Oficial de 26fev2021, tornou pública a concorrência internacional para a concessão de direito real de uso na construção, implantação, modernização, gestão, operação e manutenção de Arena Multiuso coberta da cidade.
Corre 30 dias o prazo para Consulta Pública, e encontra-se designada a data de 18 de março para a realização da Audiência Pública. Todas as condições estabelecidas no aludido edital decorrem de amplo estudo realizado no Procedimento de Manifestação de Interesse (PMI) pelas empresas Arena – Assessoria de Projetos Ltda. e Hy State Administração Empresarial Ltda., que foram contratadas por meio de chamamento público em 2018.
Será declarada vencedora, e consequentemente parceira, a licitante que ofertar o maior valor pela outorga total da concessão (fixa + variável), sendo que o Edital estabelece como mínimas as outorgas fixas anuais de R$300.000,00 e as outorgas variáveis anuais, equivalentes a 0,25% da receita líquida total.
Os valores serão destinados com exclusividade para a Secretaria Municipal de Esporte e Lazer, com aplicação vinculada à manutenção, à melhoria, à expansão e à implantação de equipamentos de esporte e lazer do município, que também poderão ser revertidos para os futuros projetos de novos ginásios.
Já com a consulta pública aberta, a Prefeitura de Guarulhos marcou audiência pública para o dia 25 de março (5a.feira), às 10 horas, no Centro Cultural e Educacional Adamastor Centro (Av. Monteiro Lobato, 734 – Macedo) em diálogo aberto com a população e as instituições de esporte na cidade. Até o dia 1º de abril o Departamento de Licitações e Contratos receberá as sugestões, opiniões e críticas formuladas pela população.
A conclusão da obra e o início da operação de todos os edifícios da Arena Multiuso deverão ocorrer em até 30 (trinta) meses após a data do Termo de Entrega do bem público. <<Com o apoio de informações/fonte: Assessoria de Imprensa da Prefeitura Municipal de Guarulhos / Secretaria de Esportes e Lazer >>
