da Redação DiárioZonaNorte
A Prefeitura de São Paulo e o Consórcio Cântaro SP celebraram na tarde desta 4ª feira (22/01/2025) o contrato de concessão do futuro Parque Municipal Campo de Marte, na Zona Norte da cidade de São Paulo.
Autor da única proposta apresentada no chamamento público realizado em 2024, o Consórcio Cântaro SP ofereceu como outorga inicial em R$ 308 mil – exatos R$ 2.387,00 acima do valor mínimo estipulado no edital. O contrato prevê ainda, uma outorga variável de 1% a 5% da receita anual e custo operacional anual de R$ 24 milhões e uma receita bruta anual de R$ 57 milhões.
Para implantar e operacionalizar o parque nos próximos 35 anos, o Consórcio Cântaro – cujo os acionistas detêm a concessão do Complexo do Pacaembú, formaram a Concessionária Campo de Marte SPE S/A.
Prazos
A Prefeitura tem o prazo de seis meses para aprovar o projeto. Posteriormente, a concessionária fará a implantação do parque em duas fases – contadas a partir da emissão da Ordem de Início: na primeira fase, com prazo de até 18 meses, estão previstos a construção do centro de convivência e área de apoio ao carnaval. Na segunda fase, com prazo de 48 meses, serão contemplados a construção e entrega de todas as edificações do parque.
Início
A criação do Parque Campo de Marte chegou a ser anunciada na Gestão João Doria (PSDB) em 2017, sendo viabilizada em 2023 após a assinatura de um acordo entre o Governo Federal e a Prefeitura.
No acordo, o poder municipal devolvia para a União o Campo de Marte, encerrando uma disputa judicial de mais de 80 anos pela área e com isso, quitando as dívidas da cidade de São Paulo com a União – leia a matéria publicada pelo DiárioZonaNorte aqui.
Proteção Ambiental
O parque ocupará 406 mil m²ou 20% da área totaldoCampo de Marte – que tem 1.706.523,48 m². O futuro parque será o 5º maior dentro da cidade, atrás dos parques Anhanguera, Ibirapuera, Carmo(só área visitável) e Rodeio.
Com vegetação remanescente de Mata Atlântica, o terreno do parque está localizado a Leste do aeródromo do Campo de Marte, cortado pelo córrego Tenente Rocha e com frente para a Avenida Olavo Fontoura e fundos para a Rua Marambaia, travessa da Avenida Brás Leme.
Da área total do parque, 266.773 m² (60%) deverão ser mantidos como área de proteção ambiental, podendo ser utilizado para atividades ao ar livre.
Futebol
Após pressão da comunidade, o projeto vai incorporar os cinco campos de futebol e suas respectivas sedes sociais – construídos informalmente nos últimos 60 anos e que hoje ocupam 30 mil m². Desta forma, os campos de futebol deixarão de se chamar Complexo Esportivo de Lazer e Cidadania do Campo de Marte e passará a ser conhecido como Centro de Convivência.
Hoje, estão presentes no Complexo Esportivo as agremiações: Veteranos Unidos Paulista; Baruel Futebol Clube; Pitangueira Futebol Clube; Grêmio Esportivo Recreativo Cruz da Esperança; e Grêmio Recreativo (SADE).
Carnaval
Outra fração de terreno com 12 mil m² deverá de um equipamento esportivo para modalidades olímpicas e outros 25 mil m², no trecho da Av Olavo Fontoura, continuará a servir de apoio aos carros alegóricos que desfilam no Anhembi, no Carnaval.
O parque terá ainda empreendimentos associados para lojas, centro gastronômico, coworking, academia e rooftop (área de lazer e entretenimento aberta) e deverá – de acordo com o contrato – ofertar obrigatoriamente atividades gratuitas para atender crianças, adolescentes, adultos e idosos. As opções vão variar de acordo com cada núcleo do parque.
Campo de Marte Zona Norte – Campo de Marte Zona Norte – Campo de Marte Zona Norte – Campo de Marte Zona Norte – Campo de Marte Zona Norte
